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Le Services Inter Agences 06 sur le plateau du JT de TiVimmo

Régis Masselot, Vice-Président de l’Association Service Inter Agences 06, était l’invité du Journal Télévisé de TiVimmo.

Avec plus de 9000 mandats rentrés sur la plateforme Emulis sur les 12 derniers mois, et plus de 500 agences immobilières membres de l’association, le SIA 06 représente aujourd’hui encore le plus important groupement de professionnels de l’immobilier en France.

Dans cet interview, Régis Masselot revient sur les fondements du Service Inter Agences, sur l’efficacité du Mandat Exclusif Multidiffusé, et les avantages pour les clients acquéreurs et vendeurs de réaliser leur transaction immobilière avec une agence membre.

Selon Régis Masselot, les perspectives du marché immobilier en 2012 dans les Alpes Maritimes restent positives malgré la tendance actuelle. L’achat de biens immobiliers dans une région aussi prisée que la Côte d’Azur attire toujours une clientèle internationale.

Mandat simple ou exclusif, comment choisir ?

Lorsqu’un propriétaire souhaite confier la vente de son bien à un professionnel de l’immobilier, il a le choix entre lui confier un mandat simple ou exclusif.

Les avantages du mandat exclusif sont multiples: un interlocuteur unique pour le vendeur, mise en avant et promotion du bien immobilier qualitative, harmonie dans la communication du bien (un seul prix, une seule description), réalisation de la vente dans les meilleurs délais.

Statistiquement, 9 mandats exclusifs sur 10 sont vendus dans les 3 mois.

Les avantages du mandat simple: diffusion du bien dans plusieurs agences, donc multiplication des acquéreurs potentiels.

Aujourd’hui il existe un mandat qui  regroupe les avantages du mandat exclusif et du mandat simple sans les inconvénients: le mandat exclusif multi-diffusé ou Mandat Multiple®.

Les agences immobilières membres des groupements SIA 06, FIA 66, SIA 30, SIA 31, BIM 57, SIA 69, Bourse Immobilière du Nord…) utilisent ce mandat dans le cadre de la collaboration inter agences au travers de la plateforme emulis .

Retrouvez la vidéo de Christophe Al Youssef, de l’agence Rive-droite Rive Gauche, présentant les avantages du mandat exclusif.

Mandat Exclusif: dans l’attente de la position des Sénateurs!

Les représentants du métier de l’immobilier que sont les syndicats professionnels (FNAIM,UNIS,SNPI), les réseaux (LAFORET, ORPI, L’ADRESSE, CENTURY 21, ERA FRANCE, GUY HOQUET) se sont réunis le lundi 12 décembre 2011 pour faire le point sur les travaux de la Commission de l’Economie du Sénat qui a adopté des amendements qui seront débattus les 20 et 21 décembre 2011 devant les sénateurs, avec pour objectif d’assouplir voire de revenir sur l’inopportun projet de loi Lefevbre sur le mandat exclusif, adopté par l’Assemblée Nationale le 11 octobre 2011.

Par ailleurs, au cours de cette réunion du 12 décembre dernier, les professionnels ont évoqués la necessité de remettre sur le tapis, l’indispensable réforme de la loi Hoguet.

Une proposition de loi devrait être déposée devant le Sénat au cours du premier trimestre 2012, afin qu’une suite soit donnée aux Etats Généraux des professions immobilières, à la suite desquels un livre blanc établi par la FNAIM et l’UNIS avait été remis au gouvernement.

Souhaitons pour la profession que l’excellente mobilisation constatée pour la défense du mandat exclusif se maintienne pour la réforme de la Loi Hoguet .

Le mandat exclusif, un contrat qui protège les consommateurs

Pourquoi le mandat exclusif, contrairement aux contrevérités contenues dans le projet Lefebvre, protège d’abord les consommateurs que sont les vendeurs et les acquéreurs?